Wir suchen ein Grundstück

Beim Hausbau sind sehr viele Aspekte zu berücksichtigen, auch das Baugrundstück sollte sorgfältig ausgewählt werden. Sie sollten sich im Vorfeld bei der Gemeinde oder Aufsichtsbehörde über die Bebauungspläne und baurechtlichen Festsetzungen informieren, denn Sie dürfen noch lange nicht Ihr Traumhaus überall bauen. Im Normalfall sind Größe und Bauart dem Bauherren nicht freigestellt, sondern werden durch die im Gebiet geltenden Vorschriften, z.B. in einem Bebauungsplan, geregelt. Diese Vorschriften enthalten Dinge wie z.B. die Nutzung des Gebäudes, die Dachform, maximale Geschosszahl, Geschossfläche und vieles mehr.

Aber auch ihre eigenen Bedürfnisse sollten Sie nicht vernachlässigen! Hat das Grundstück viel Sonne? Gibt es gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten? Ist eine Ärztliche Versorgung gewährleistet? Eine vorher überlegte Checkliste mit allen erforderlichen Gegebenheiten zum Haus und der Lage wäre deshalb sehr hilfreich. Im Internet finden Sie auch schon vorgefertigte Checklisten zum ausdrucken.

Bevor der Hausbau beginnt, ist es wichtig ein Bodengutachten vom Grundstück einzuholen. Denn der Bauherr als Grundstückseigentümer trägt selber das Risiko, falls erhöhte Baukosten durch schlechte Beschaffenheit des Bodens entstehen! …nun geht es an die Hausplanung.